原告：周金明，个体工商户，住黑龙江省虎林市。

委托诉讼代理人：赵庆余，敦化市渤海街办事处法律服务所法律工作者。

被告：张丽萍，年龄不详，个体工商户，住敦化市。

原告周金明与被告张丽萍定金合同纠纷一案，本院于2018年4月19日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。周金明到庭参加诉讼。张丽萍经传票传唤，无正当理由，未到庭。本案现已审理终结。

周金明向本院提出诉讼请求：判令张丽萍给付双倍定金5000元。

事实和理由：2017年10月22日，原被告签订《摊床出租协议》，约定被告将中心农贸市场28.29.30.31.32.33号摊床租给原告使用，租期为2018年4月20日至2018年10月30日，租金2万元，并已经交付定金5000元，剩余租金在2018年4月30日前一次性交清。协议签订后原告交付剩余租金被告拒收，并说明不再将摊床租给原告，其行为构成合同违约。根据《合同法》有关规定，要求被告双倍返还定金1万元并承担本案诉讼费。

张丽萍未到庭，亦未答辩。

经审理查明：2017年10月22日，周金明与张丽萍签订了摊床出租协议书。双方约定，张丽萍将中心农贸市场28、29、30、31、32、33号摊床出租给周金明使用，租赁期限为2018年4月20日至2018年10月30日。租金共为2万元，协议签订之时周金明首交定金5000元，剩余租金在2018年4月20日前一次性交清，如果张丽萍于2018年4月20日未将上述摊床交予周金明使用，应包赔周金明双倍定金款。在签订协议书当日，周金明按照约定向张丽萍支付定金5000元。签订协议数日后，张丽萍反悔，将收到的5000元定金返还给周金明，并明确表示不租给周金明上述摊床，没有按照约定于2018年4月20日将摊床交予周金明使用。

本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”，周金明与张丽萍签订的摊床出租协议是双方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规强制性规定，是有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。现张丽萍明确表示不继续履行合同，根据合同法第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，应当承担违约责任。因为双方当事人设置定金，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”及第九十条“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效”之规定，周金明与张丽萍为了合同正常履行，设置了定金作为担保，定金合同从实际交付定金之日起生效。张丽萍在2017年10月22日收到定金5000元，故定金合同从该日起生效。因为《担保法》第九十一条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”，双方约定的定金5000元超过主合同标的额2万元的百分之二十，故超过的部分无效。张丽萍已经返还周金明5000元（定金4000元及租金1000元），故尚应返还定金4000元。张丽萍返还给周金明5000元并告知不出租的行为应当认定为解除租赁合同行为，与定金罚则的效力没有关联性。

综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百零七条；《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条、第九十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：

一、张丽萍于本判决生效之日给付周金明4000元；

二、驳回周金明其他诉讼请求。

如果张丽萍未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，减半收取25元，由张丽萍负担。

本判决为终审判决。

审判员李花

二一八年五月二十四日

书记员古钰镜