新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院

民 事 判 决 书

（2024）新2801民初2615号

原告：李某某，男，1989年10月7日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。

委托诉讼代理人：郭某（系李某某妻子），住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。

被告：马某某，女，1978年2月5日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。

原告李某某与被告马某某买卖合同纠纷一案，本院于2024年5月24日立案后，依法适用小额诉讼程序，于2024年5月30日公开开庭进行了审理。原告李某某的委托诉讼代理人郭某，被告马某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

李某某向本院提出诉讼请求：1．判令被告偿还押金5000元；2．判令被告支付逾期还款利息300元；3．判令全部被告对上述款项承担连带责任；4．判令本案的案件受理费由被告承担。事实和理由：2023年2月12日，被告收取原告押金5000元，并出具收据，约定不日归还，但被告至今仍未向原告还款，原告多次催要无果，遂提起诉讼。原告认为，原告与被告之间构成不当得利。原告的押金在转让后就应退还原告所有，但被告认为凭借自己书写的不予退还就可以不退还。被告此种不按约履行还款义务的行为给原告造成了经济损失，应当承担违约责任。原告依据相关法律规定，提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。

马某某辩称，双方不存在借贷的关系，因为当时在转让房屋的时候已经达成了协议，我也给原告写了一张收据，当时达成协议就是那个押金是不退的，房屋在一个星期之内转让给原告，中途原告又反悔不租，因此造成的损失，我觉得不应当退给原告。

经审理查明：2023年2月，原、被告协商由被告将其经营的店铺经营权转让给原告，转让费20,000元。2023年2月12日被告收取原告5000元押金，并出具收据一份，写明押金不退。后因房东上涨案涉店铺租金，原、被告就转让事宜发生争议，店铺转让事宜未能继续履行。

上述事实有收据、录音及原、被告陈述在卷佐证，本院予以确认。

本院认为，双方虽然已就店铺转让协商总价款，但与房东签订房屋租赁合同亦是店铺转让完成的关键，房东就案涉房屋是否上涨租金，并不由原、被告控制，故因涨房租导致店铺转让最终未能继续履行，系不可归责于双方的原因，被告应当向原告返还押金5000元。对于原告要求被告支付逾期还款利息300元，本案系店铺经营权转让的买卖合同纠纷，而非民间借贷纠纷，原告的该主张于法无据，本院不予支持。对于原告主张全部被告对上述款项承担连带责任，本案被告已承担返还押金责任，无须再承担连带责任，该请求无事实和法律依据，本院不予支持。

综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条，第一百六十五条规定，判决如下：

一、被告马某某于本判决生效之日起十日内向原告李某某返还押金5000元；

二、驳回原告李某某的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，减半收取25元，由被告马某某负担。

本判决为终审判决。

审判员 阿丽米热·努尔买买提

二〇二四年七月十七日

书记员 雷    亚    维