安徽省萧县人民法院

民 事 判 决 书

（2024）皖1322民初8085号

原告：董丙固，男，1974年3月2日出生，汉族，住安徽省泗县。

委托诉讼代理人：史精响，安徽集卓律师事务所律师。

被告：李二锋，男，1978年4月2日出生，汉族，住安徽省萧县。

原告董丙固与被告李二锋委托代建合同纠纷一案，本院于2024年10月16日立案后，依法适用简易程序，于2024年11月1日公开开庭审理了本案。原告董丙固的委托诉讼代理人史精响到庭参加了诉讼；被告李二锋经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。

原告董丙固向本院提出诉讼请求：1、判令被告李二锋给付原告房屋欠款27000元及利息（利息以27000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算，自2022年1月1日起计算至实际付清款之日止）。2、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：2020年原告给被告代建房屋，房屋坐落于萧县××镇××楼××村，涉案房屋建成交付被告入住后，被告仍拖欠原告房屋代建款45000元，被告后续又给付原告3000元和15000元，现仍拖欠27000元。原告多次督促被告支付该款项，被告对原告置之不理。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判决支持其诉讼请求。

被告李二锋经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及有关证据材料。

原告董丙固针对其诉讼请求依法提交了以下证据，证据1、原告的身份证复印件一份，欲证明原告诉讼主体适格。证据2、欠条原件一份，欲证明被告欠原告涉案房屋款27000元。被告李二锋经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩及举证、质证的权利，本院对原告所举证据的真实性予以认定。

本院认定事实如下：2020年原告与被告签订了安置房代建协议书，安置小区项目定名为“萧县大屯镇胡集安置房”，坐落于萧县××镇××楼村，楼层主体封顶验收付清总工程款，交付给被告方使用。涉案房屋建成交付被告入住后，被告仍拖欠原告房屋代建款27000元。后被告为原告出具欠条一份，该欠条载明：今欠到董丙固房款肆万伍仟元正（￥45000元），年底付25000元，剩余7月份付清（阴历）。欠款人：李二锋，2021年9月6号。后双方经协商未果，为此原告提起诉讼。

上述事实有当事人提交的身份证复印件、欠条原件及庭审笔录在卷佐证。

本院认为，债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。本案中，董丙固完成案涉《安置房代建协议》约定的施工义务，被告李二锋应按合同约定方式、期限支付相应价款，至本案审理时李二锋逾期仍未履行相应付款义务，构成违约事实。庭审中，原告认可被告曾用废料折抵欠款3000元，给付现金15000元，剩余27000元未予给付。现原告董丙固要求被告李二锋给付工程价款27000元，并承担逾期利息，符合法律规定，具有事实和法律依据，应予支持。李二锋经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼和提供有关证据材料，应视为其自动放弃享有的诉讼权利，不利后果由其自行承担。故依照《中华人民共和国民法典》第一百一十八条、第五百七十七条、第五百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条规定，判决如下：

一、被告李二锋于本判决生效后十日内给付原告董丙固工程价款27000元及利息（利息以27000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算，自2024年9月3日起计算至实际付清款之日止）。

二、驳回原告董丙固的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费500元，减半收取250元，由被告李二锋负担。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。

本判决书生效后，负有履行义务的当事人必须依法按期履行生效法律文书确定的义务。逾期未履行的，应当自觉主动前往本院申报经常居住地和财产情况，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为。本条款即为执行通知及财产报告条款。本案执行立案后，人民法院可以依法对被执行人采取列入失信名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

审 判 员 谢长永

二〇二四年十一月八日

法官助理 苏家玉

书 记 员 王 将