上诉人(一审被告)：安某，女，1985年3月14日出生，汉族，贵州省思南县人，农民，住镇坪县。

上诉人(一审被告)：伍某，女，2014年1月8日出生，汉族，陕西省镇坪县人，住镇坪县。

法定代表人：安某，系伍某之母。

被上诉人(一审原告)：伍某1，男,1934年1月23日出生，汉族，陕西镇坪县人，农民，住镇坪县。

上诉人安某、伍某因与被上诉人伍某1法定继承纠纷一案，不服镇坪县人民法院(2017)陕0927民初205号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。经过询问当事人，未提出新的证据和事实，本院依法不开庭进行了审理。本案现已审理终结。

安某上诉请求：1、撤销原判，改判由上诉人给被上诉人折价补偿可继承的房屋份额；2、由被上诉人承担一、二审诉讼费。事实与理由：1、被继承房屋只开有一道大门，被上诉人及其大儿子伍某2曾多次干扰上诉人生活，欲将上诉人赶出房屋，双方矛盾很深，被上诉人主张分割实物，主要是要将其大儿子伍某2安排到屋里居住，伍某2喜欢饮酒，又是男性，其在屋里居住直接威胁到上诉人安全。伍某2自己有能力建房（自己有存款，有劳动力），居住在被继承房屋中不是唯一选择，所以该房不适宜由两家分割居住。2、被上诉人年岁已大，应由其子女照顾其生活。他有两个子女，有照顾和居住条件，第一个是他的二儿子伍某3，在镇坪县城关镇有住房，且掌控了被上诉人分割的伍某4死亡补偿金20万元。第二个是他的长女伍某5，居住在上诉人家不远，有两栋房屋，且她分割了被上诉人承包的两亩多水田。被上诉人完全不需要分得该房屋实物，应由上诉人折价补偿可继承的房屋份额。综上所述，一审认定事实、适用法律错误，请求予以改判。

被上诉人伍某1未作答辩。

被上诉人伍某1一审诉讼请求：请求依法分割位于镇坪县牛头店镇国庆村八组户名为伍某4（已故）的344平方米房屋所有权及使用权约60平方米。

一审法院认定事实：被上诉人伍某1与妻子张某（已于1986年2月死亡）育有三子一女。伍某4系伍某1第三子。上诉人安某于2013年6月19日与伍某4登记结婚，并于2014年1月8日生育伍某一女。2014年3月2日，被上诉人伍某1将自己名下三间三层、砖混结构、占地面积139.7平方米的房屋及猪圈（20平方米）转让给伍某4。之后，伍某1及其长子伍某2与伍某4、安某、伍某共同居住在该房屋之中。2016年4月29日，伍某4因工伤死亡。依据法律规定，第一顺序继承人有上诉人安某、伍某、被上诉人伍某1三人，伍某4未立有遗嘱。2016年5月17日，上诉人与被上诉人经协商，就得到的死亡赔偿金进行了分割，但未分割伍某4名下房产。之后，伍某1及其长子伍某2与安某因日常琐事产生矛盾，关系恶化。2017年4月，安某通过诉讼让伍某2搬离了该房屋，被上诉人伍某1与安某、伍某共同居住使用该房屋，但各立烟火。随着时间的推移，伍某1与安某关系更加恶化，常为日常琐事发生争吵。2017年8月9日，被上诉人伍某1诉至汉滨区人民法院，请求依法分割登记在伍某4名下的344平方米房屋所有权及使用权约60平方米。

一审法院现场勘查：上诉人与被上诉人所诉争的房屋位于镇坪县牛头店镇国庆村八组，现登记在伍某4名下。房屋座东北朝西南，三间三层，砖混结构。整栋房屋长12.25米（不含屋顶飞檐宽度）。第一层房屋宽8米，建筑面积为98平方米，第二层房屋宽9.2米，建筑面积为112.7平方米，第三层房屋建筑面积有51.48平方米。总建筑面积为262.18平方米（不含猪圈面积）。第一层房屋各房间使用面积（净空）分别为：西北方向主卧室为3.41米X4.01米，其后次卧室为3.41米X3.37米，房屋中间堂屋为4.2米X5.05米，堂屋后的厨房为4.2米X2.32米，东南方向烤火房为4.02米X2.71米，其后楼梯间为4.02米X2.17米，楼梯间后原告现作为卧室的房间为4.02米X2.21米。整栋房屋平均墙厚0.17米。

一审法院认为：公民享有财产继承权。被上诉人伍某1在儿子伍某4死亡后，对其名下的房屋中的遗产部分有权进行继承。本案中，登记在伍某4名下的房屋的一半属于上诉人安某的个人财产，另外一半属伍某4的遗产，应由同属第一顺序继承人的上诉人安某、伍某以及被上诉人伍某1共同继承。被上诉人伍某1要求继承房屋，由于考虑到伍某1长期居住在此房屋中的事实，以及其年龄、身体状况、情感等因素，一审法院支持伍某1要求进行实物分割的请求。上诉人安某对诉争遗产进行折价，补偿被上诉人伍某1应得份额的主张，遭到被上诉人拒绝，一审法院亦因前述原因不予支持。参考对各房间测量的数据，本案所争诉的房屋的第一层西北面主卧室、次卧室、堂屋后的厨房这三小间房屋建筑面积共40.57平方米（非共用墙包括墙的占地面积，共用墙计算至共用墙中心点），接近当事人双方平均继承面积，为方便双方今后对房屋的使用，因此确定由被上诉人伍某1继承这三小间房屋。伍某4名下20平方米猪圈不适宜分割使用，其余房屋遗产无需进行分割，均由上诉人安某、伍某共同继承，以利物尽其用。故根据《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第五条、第六条第一款、第十条、第二十六条、第二十九条第一款之规定，判决由被上诉人伍某1继承位于镇坪县牛头店镇国庆村八组登记在伍某4名下的房屋第一层西北方向的主卧室、次卧室、堂屋后的厨房共三小间房屋。

二审中，当事人双方均未提交新证据。

二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。

本院认为,公民享有财产继承权。本案涉案房屋的一半属于上诉人安某个人财产，另外一半属于伍某4的遗产，应由同属第一顺序继承人的上诉人安某、伍某以及被上诉人伍某1共同继承。被上诉人伍某1在儿子伍某4死亡后，对其名下的房屋中的遗产部分有权进行继承。根据已经查明的事实，考虑到被上诉人伍某1长期在此房屋居住的事实，以及其年龄、身体状况、情感等因素，一审法院认定被上诉人伍某1继承涉案房屋的第一层西北面主卧室、次卧室、堂屋后的厨房这三小间房屋（建筑面积共40.57平方米），接近当事人双方应继承的面积，符合案件实际情况。被上诉人安某主张将讼争房屋归伍某1继承的部分进行折价补偿，因被上诉人不同意，本院不予支持。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费500元，由上诉人安某负担。

本判决为终审判决。

审判长李丹

审判员王佩

代理审判员邱方

二一八年三月二十日

书记员任婧瑜