【合同分类】：租赁与融资租赁／房屋租赁合同

【行业类别】：

房屋租赁合同(样式三)

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　　│房屋坐落　│　　　区　　　街　　　胡同　　　　号　　　　　　　　　　│
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　　│房　屋　　│　　　房间使用面积　　　　平方米　　　　　　　　　　　　│
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　　│状　况　　│　　　装修设备另附保管单　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│月租金　　│　　 元　　角　　分　　起租日期　　　　年　　月　　日　 │
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　　│附　记　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　＿＿＿＿房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给＿＿＿＿商店（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：
　　１．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
　　２．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月１５日前交清。
　　３．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
　　４．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
　　５．承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
　　６．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
　　７．承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：
　　（１）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；
　　（２）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；
　　（３）撤销租约。
　　８．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：
　　（１）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
　　（２）未经出租方同意私自改变承租用途的；
　　（３）无故拖延租金三个月以上的。
　　９．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
　　１０．本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。　　
　　出租方：（盖章）　　　承租方：（盖章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　立约日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
　　　　　　　　 房屋租赁合同装修设备保管单
　　
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　　│　　名称　　│　 单位　　 │　　数量　　│　　 现状　　 │　 备注　 │
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　　│门窗玻璃　　│　　块　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│
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　　│纱窗　　　　│　　扇　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│
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　　│电灯　　　　│　　个　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│
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　　│光灯　　　　│　　份　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│
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　　│水龙头　　　│　　个　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│
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　　│洗菜池　　　│　　个　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│
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　　│蹲布池　　　│　　个　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│
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　　│大便池　　　│　　个　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│
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　　│水箱（背吊）│　　个　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│
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　　│门锁　　　　│　　把　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│
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