甲方（车库出卖人）：xx省xxxx房地产公司　 
电话：　
乙方（车库买受人）：　　　　　　　　　　
电话：　

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区　  幢　  号车库，属　  结构。　
二、乙方按规定付清成交款　　　　  （大写：　　　　  ），拍卖佣金　　　  （大写：　　　　  ）。　
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。　
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：　
1、不准将车库以经营用途使用；　
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；　
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；　
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；
6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。　
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。　
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。　

甲方：xx省房地产公司　　  乙方：

代表：　

日期：　　　　　　　　　　  日期：